1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
22.8万円/㎡
前年比-13.5%
豊中市
15.9万円/㎡
前年比-15.5%
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ハイライフ蛍池
大阪府豊中市螢池東町二丁目
/ 蛍池駅 徒歩4分
1974年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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5階 / 48.6㎡の場合
相場
865万円
17.8万円/㎡
445
725
1,006
1,286
AI査定結果
推定相場価格
865万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
725万円〜1,006万円
14.9万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年10月21日
ハイライフ蛍池
780万円（16.0万円/㎡）/ 5階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 780万円 | 16.0万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/19 | 550万円 | 22.1万円 | 2階 | 24.89㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 685万円 | 14.1万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/07 | 700万円 | 27.1万円 | 8階 | 25.81㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は15.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ハイライフ蛍池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅4分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅12分 | 580万円 | 13.6万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.76㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/06 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅6分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/21 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 830万円 | 13.8万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/10 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 720万円 | 13.9万円 | 51.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/14 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 598万円 | 12.7万円 | 47.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | 桜塚パークハイツ 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅15分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/21 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 780万円 | 20.0万円 | 38.91㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 580万円 | 14.9万円 | 38.96㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオライフ豊中マンション 豊中市服部南町三丁目 | 服部天神駅7分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.5%下落、豊中市では15.5%下落しています。
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ニューメゾン豊中
大阪府豊中市玉井町二丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 5分
1972年築 / 4階建 / 11戸 / RC造